wgn

Biurowiec na sprzedaż Warszawa

Komercyjne sprzedaż, mazowieckie, Warszawa , Ochota

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO201-1511

Warszawa, budynek biurowo-techniczny, 2577 m2, sprzedam, 8 900 000 zł, netto.

Budynek główny o metrażu 2470 m2 jest w całości podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje naziemne. Wewnątrz znajdują się urządzone powierzchnie biurowe typu open space, pomieszczenia magazynowo-techniczne oraz 5 lokali mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi. Część mieszkalna oraz biurowo-techniczna są niezależne - posiadają oddzielne wejścia oraz klatki schodowe.
Działka gruntu o powierzchni 2484 m2 zabudowana budynkiem głównym o charakterze biurowo-techniczno-mieszkalnym oraz budynkiem trafostacji. Działka otoczona jest trzema ulicami, część mieszkalna znajduje się od strony ulicy Opaczewskiej, wejście główne do budynku z ulicy Dobosza.

Działka położona jest w dzielnicy Ochota, około 5 kilometrów od centrum Warszawy. Nieruchomość charakteryzuje się świetną dostępnością komunikacyjną ze względu na położenie przy dużych arteriach, w pobliżu przystanków tramwajowych, autobusowych oraz niedalekiej odległości od Dworca PKP Warszawa Zachodnia. Ponadto dojazd do Portu lotniczego Warszawa-Okęcie zajmuje jedynie około 10-15 minut.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.
Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne, funkcje usługowe z zakresu handlu detalicznego, biur, administracji publicznej, usług, obsługi finansowej, kultury, turystyki, poczty i telekomunikacji, nauki oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli, pensjonatów, domów studenckich, internatów.

Warunkiem sprzedaży jest możliwość dalszego korzystania przez Orange Polska z części pomieszczeń, w których zlokalizowane są urządzenia telekomunikacyjne - na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania:
- 764,60 m2 w budynku A (piwnice 285,9 m2, parter 105,3 m2, I piętro 373,4 m2),
- 65,70 m2 w budynku B

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w pobliżu znajduje się także wiele punktów handlowo-usługowych. W odległości ok. 500 m w kierunku południowo-zachodnim znajdują się tereny rekreacyjne Parku Szczęśliwickiego. W dalszym otoczeniu, wzdłuż Al.Jerozolimskich zlokalizowane liczne zespoły zabudowy biurowej a także centra handlowe Reduta oraz Blue City.

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 543,62 zł/m²

Licznik odsłon: 371

tel. 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Warszawa Ochota
8 900 000 okazja!
Cena /m² 3 454
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 2577 m²
Powierzchnia działki 2484 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki pełna własność
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnPolkowice

Ewa Rybczyńska

e-mail: e.rybczynska@wgn.pl

tel.: 724 359 317

Adres biura:

ul. Słubicka 5C

59-100, Polkowice, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies